Anschlussfinanzierung
Wenn die Zinsbindung ihrer Baufinanzierung ausläuft, dann benötigen Sie eine günstige Anschlussfinanzierung. Erfahren Sie hier, welche Konditionen Sie aktuell bekommen und was Sie bei ihrer Anschlussfinanzierung beachten sollten. Sie können aber auch gleich unseren Bauzinsrechner nutzen. Sie möchten wissen wie hoch die Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung ausfallen würden? Das können Sie ganz einfach mit unserem Rechner für Anschlussfinanzierungen ermitteln.
Wie stehen aktuell die Zinsen für ihre Anschlussfinanzierung?
Aktuell profitieren alle Darlehensnehmer von einem sehr niedrigen Zinsniveau. Daher zahlen Sie zum Beispiel für ein Darlehen in Höhe von 150.000 Euro, mit einer Sollzinsbindung von 5 Jahren und einer Tilgung in Höhe von 2%, nur einen effektiven Jahreszins ab 0,55% (Stand September 2021 für dieses Repräsentative Beispiel). Die Rahmenbedingungen für Ihre Anschlussfinanzierung sind momentan also sehr gut. Dieser Trend setzt sich auch mit höchster Wahrscheinlichkeit im Jahr 2022 fort, denn die D&F Zinsprognose sieht für 2022/2023 einen Seitwärtstrend mit leichten Schwankungen nach oben und unten vor. Die aktuellen Konditionen finden Sie in einer übersichtlichen Zinstabelle auf unserer Seite Aktuelle Bauzinsen.
Auch wenn für das Jahr 2022 ein moderater Anstieg des Zinsniveaus vorhergesagt wird, so liegen die Zinsen höchstwahrscheinlich immer noch niedriger als zum Zeitpunkt des Abschlusses ihres Immobiliendarlehens. Den Verlauf der Zinsen können Sie in unserem Chart Zinsentwicklung genau verfolgen.
Hier ein Beispiel zur Veranschaulichung:
| Jahr | Zinssatz |
|---|---|
| 2011 | 3,82 % |
| 2021 | 0,65 % |
Daher sollten Sie bereits jetzt prüfen, ob eine Anschlussfinanzierung aktuell für Sie in Frage kommt. Denn der Vorteil für Sie ist, dass die Konditionen für ihre Anschlussfinanzierung nach den aktuellen Zinsen berechnet werden und das spart ihnen jede Menge Geld.
Weil die Zinsen aktuell sehr niedrig stehen, kann das einen finanziellen Vorteil für Sie bedeuten. Sie können zum Beispiel so ihre monatliche Rate reduzieren und haben dadurch jeden Monat mehr Geld zur Verfügung oder Sie lassen ihre monatliche Rate wie bisher und erhöhen somit die Tilgung ihres Darlehens. Ihr Vorteil! Sie zahlen Ihr Darlehen somit früher zurück und sind dadurch schneller schuldenfrei.
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